Propiedad en alquiler en Valentina Sur Rural · 9 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 4.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 6,2 M

Propiedad en alquiler en Valentina Sur Rural · 9 ambientes

Alquiler casa barrio privado sauces del limay

Sargento Manuel Bejarano 2400, Neuquén · Valentina Sur Rural, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valentina Sur Rural, USD 4.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Valentina Sur Rural

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Mariel Del Manzo ¡EQUIPO RE/MAX ALQUILA! CASA EN ALQUILER nivel gerencial Barrio Privado Sauces del Limay Propiedad de alto standing ubicada en zona residencial premium de Neuquén, con diseño contemporáneo y funcionalidad integral. Construcción moderna del año 2017 que combina espacios amplios con terminaciones de primera calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 330 m², distribuidos en 270 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos • Terreno de 746 m² con diseño paisajístico • Construcción de excelente estado general • Distribución en 9 ambientes funcionales .Aire acodicionado en todos los ambientes .Calefaccion con losa radiante .Caldera Peisa DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal en suite con vestidor y un area de escritorio. • 2 dormitorios amplios con placares • 3 baños completos • Living/comedor integrado • Cocina con desayunador • Playroom amplio con 2 areas de trabajo con conexiones eléctricas • Estudio independiente • Lavadero • Quincho/garage con parrilla, mobiliario (cocia, parrilla, TV y heladera) • Jardín/patio con galería semi cubierta. • Estacionamiento para dos vehículos. AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO • Pileta climatizada • Canchas de tenis , paddle, futbol y básquet • Salón de usos múltiples y club house • Áreas verdes • Seguridad perimetral y guardia SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Televisión satelital • Desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Inmueble emplazado sobre Sargento Manuel Bejarano, zona residencial de alto valor inmobiliario en Neuquén. Excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios, comodidad y servicios de primer nivel. CONDICIONES DEL CONTRATO: • Contrato por 12 meses, con opcion a renovar por un año mas • Valor: Amoblado: USD 4,000 Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta Barrio Los Alamos · El Nihuil 11007 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Manuel Bejarano 2400, Neuquén, Valentina Sur Rural, Neuquen, Provincia de Neuquen

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