Propiedad en venta en Rincon de Emilio · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.050.000

Propiedad en venta en Rincon de Emilio · 8 ambientes

Casa 4 dorm, fondo de cancha, rincón club de campo

De los Jilgueros 100, Neuquén · Rincon de Emilio, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
713 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rincon de Emilio, USD 1.050.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 162,5% por encima de la mediana del set (USD 400.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 1.826
Mediana m²
219 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Rincon de Emilio

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Lucía Suárez Agras EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA CASA DE 4 DORMITORIOS CON ESTUDIO EN BARRIO PRIVADO RINCÓN CLUB DE CAMPO Calle 14 • Lote 26 CON FONDO DE CANCHA Características: Planta Baja: • Hall de ingreso • Cocina comedor independiente • Living comedor • Estudio con ventilador • Baño con salida al exterior • Quincho con parrilla a gas con ingreso vehicular para dos vehículos Planta Alta: • 3 dormitorios con placares empotrados y equipos de aire acondicionado • 1 baño completo con ante baño y doble bacha (Todo compartimentado) • Dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje con equipo de aire acondicionado • Altillo Otras características: • Galeria cerrada con parrilla equipada con salamandra, ventiladores y equipo de aire acondicionado • Patio trasero paraquizado • Pileta climatizada con cobertor electrico • Calefacción por radiadores • Caldera y Termotanque • Estacionamiento vehicular al frente de la propiedad techado El barrio cuenta con amenities de categoria, seguridad perimetral 24hs, cancha de golf, tenis, futbol, caballeriza y club house con pileta. Valor USD 1.050.000 Documentación: Escritura Forma de pago: Se analizan ofertas Para mayor información no dudes en contactarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9.200.465/mes

Necesitas ingresos por $ 36.801.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Jilgueros 100, Neuquén, Rincon de Emilio, Neuquen, Provincia de Neuquen

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