Propiedad en venta en Cumelen · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.000

Propiedad en venta en Cumelen · 5 ambientes

Venta casa 4 dormitorios barrio cumelén

Carlos H. Rodríguez 1400, Neuquén · Cumelen, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cumelen, USD 220.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.512
Mediana m²
145 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Cumelen

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Eduardo Casadiego EN VENTA | CASA 4 DORMITORIOS | B° CUMELÉN • NEUQUEN Ubicada en calle Carlos H Rodriguez 1497 • Neuquén https: maps.app.goo.gl/xidHrESLQPLsL4J27 CARACTERISTICAS: ·Superficie cubierta 145,53m² ·Semicubierta 3,97m² ·Descubierta 11,63m² ·Superficie terreno 161m² AMBIENTES ·Cocina amoblada ·Living comedor ·4 dormitorios ·2 baño completo ·Garaje • Quincho con parrilla OTRAS CARACTERISTICAS ·Piso cerámicos ·Calefacción tradicional ·Amoblamiento cocina completo ·Todos los servicios ·Antigüedad: 28 años aprox Cuenta con la siguiente documentación: ·Escritura ·VEP ·Actualización de planos en tramite Valor de Contado: USD 220.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.927.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.710.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos H. Rodríguez 1400, Neuquén, Cumelen, Neuquen, Provincia de Neuquen

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