Propiedad en venta en Area Centro Este · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 650.000
+ ARS 800.000 de expensas

Propiedad en venta en Area Centro Este · 5 ambientes

Venta dpto 3 dorm | 2 cocheras | edif. los teros

Antártida Argentina 100, Neuquén · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Area Centro Este, USD 650.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,6% por encima de la mediana del set (USD 395.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
55
Mediana precio
USD 395.000
Mediana precio/m²
USD 2.821
Mediana m²
137 m²
Comparar con 55 propiedades similares
3 dorm en Area Centro Este

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Mariela Perroni EQUIPO REMAX VENDE! PISO 11 COMPLETO EN EDIFICIO LOS TEROS ANTÁRTIDA. Ubicado en una de las zonas más residenciales y valoradas de la ciudad, este prestigioso edificio de alta gama se destaca por su excelente calidad constructiva, privacidad y sus completos amenities. Unidad funcional con doble ingreso Distribución: • Piso 11 completo. • 136,44 m2 cubiertos + 11,09 semicubiertos (balcón) • Living comedor formal. • Cocina con comedor diario independiente. • Lavadero independiente • 1 toilette. • 2 baños completos. • Dormitorio principal con doble placard y baño en suite. • 2 dormitorios secundarios con placard. • Balcón con vista sur al frente. • Baulera. • 2 cocheras. (13,13m2) Características constructivas: – Aberturas exteriores de PVC de alta gama con DVH. – Interiores de yeso aplicado con detalles de armados. – Calefacción y agua caliente por calderas individuales Baxi y radiadores. – Pisos de porcelanato. – Baños completos con artefactos y grifería FV y Roca. – Placares con interiores y amoblamientos de cocina completo de diseño. – Porteros inteligentes con sistema Android y pantalla full HD. Video portero IP. Características generales del edificio: – Emplazamiento en lote de 600 metros. – Piscina en altura. – SUM con parrilla. – Solarium. – Dos ascensores. – Sistema de video de seguridad de alta resolución Full HD. • Personal Seguridad 24 h – Dos niveles de cocheras con bauleras, ingreso directo por rampa de hormigón sin medios de elevación. Documentación: • Escritura Para mas información no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.695.526/mes

Necesitas ingresos por $ 22.782.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antártida Argentina 100, Neuquén, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

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