Propiedad en venta en Cumelen · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000

Propiedad en venta en Cumelen · 4 ambientes

Venta casa 2 dormitorios c/2 dptos en pb neuquen

Carlos H. Rodríguez 1600, Neuquén · Cumelen, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cumelen, USD 155.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 1.694
Mediana m²
121 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Cumelen

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Virginia Viera Rivera REMAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON 2 DPTOS EN PB – CALLE CARLOS H RODRIGUEZ 1634 • B° Cumelen – NEUQUÉN La propiedad se ubica en calle Carlos H. Rodríguez, en B° Cumelen, zonza residencial consolidada de Neuquén Capital, con conectividad y acceso al centro de la ciudad en aproximadamente 5 a 10 minutos. La zona cuenta con comercios de cercanía, supermercados, centros educativos y servicios de salud, además de espacios verdes circundantes. |CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: |Ubicación: calle Carlos H. Rodríguez 1634 – Neuquén |¿Cómo llegar?: https: maps.app.goo.gl/M2rryiz4w6AW8NVMA |Casa en PB con 2 dormitorios más 2 departamentos en PB |Superficies Cubierta: 129 m2 aprox. |Superficie Semicubierta 29m2 aprox. |Superficie Terreno 300 m2 aprox.) |Distribución: |Casa: • Living -Cocina – comedor -2 dormitorios con placares empotrados • Baño completo • Garage para 4 autos |DEPARTAMENTO 1: -Monoambiente -Baño |DEPARTAMENTO 2: -1 dormitorio • 1 Baño • Cocina – Comedor integrados | Características Constructivas: -Calefacción tradicional -Pisos granito y cerámicos -Aberturas chapa -Techo Teja • Antigüedad:40 años aprox. | Documentación: Escritura/Declaratoria de Herederos |FORMA DE PAGO: • Pago Contado • Se acepta propiedad en parte de pago (en planta baja) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador https: / Para más información y coordinar una visita, contáctese con el equipo RE/MAX. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción de inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.358.516/mes

Necesitas ingresos por $ 5.434.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos H. Rodríguez 1600, Neuquén, Cumelen, Neuquen, Provincia de Neuquen

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