Propiedad en venta en Area Centro Oeste · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 178.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en venta en Area Centro Oeste · 4 ambientes

Venta - dpto 2 dormitorios - centro oeste - nqn

Santamaria 100, Neuquén · Area Centro Oeste, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Area Centro Oeste, USD 178.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 159.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 159.500
Mediana precio/m²
USD 3.152
Mediana m²
50 m²
Comparar con 26 propiedades similares
1 dorm en Area Centro Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Antonio Salvatore REMAX OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA Departamento de 2 dormitorios en edificio sito en calle Santamaría 160 de la ciudad de Neuquén. Ubicación: https: maps.app.goo.gl/sTfc1pt4FzMqUhVU7 Se trata de la unidad funcional 5 03, con orientación oeste, contrafrente. El mismo tiene 58,8 m2 de superficie cubierta y 3,2 m2 de balcón. Distribución: Living-comedor con salida al balcón. Cocina con bajo mesada y alacena. Barra desayunadora con espacio para lavarropas. Toilette. Baño completo. 2 dormitorios con placares. Características constructivas principales: Aberturas: DVH. Pisos: cerámico. Calefacción: radiadores. Se encuentra actualmente alquilado hasta Junio 2028. Valor: U$D 178.000 Forma de pago: contado efectivo. Consultar por posibilidades de financiación. Contactanos para más información y/o visitas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.581.337/mes

Necesitas ingresos por $ 6.325.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona
Colon · Cristobal Colon 222 min · 142 m
Armando Medialunas · General San Martin 14022 min · 144 m
Rincon Vasco · General San Martin 14413 min · 170 m
Educacion · 47 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES PILPILIHUE · inicial · privada3 min · 183 m
ESCUELA PARA ADULTOS 15 · adultos · publica5 min · 338 m
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · adultos · privada6 min · 396 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Pehuen Mapu5 min · 331 m
Plaza Servando Retamal9 min · 579 m
Plaza Andacollo10 min · 616 m
Salud · 31 en la zona
INSTITUTO NORPATAGONICO DE GASTROENTEROLOGIA Y ENDOSCOPIA DIGESTIVA - INGED · centro de salud · privado2 min · 145 m
CONSULTORIO PSICOLOGICO LIC. RONIS · centro de salud · privado6 min · 389 m
CONSULTORIO PSICOLOGICO LIC. PIERONI · centro de salud · privado7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santamaria 100, Neuquén, Area Centro Oeste, Neuquen, Provincia de Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 178.000
Propiedad en venta
WhatsApp