Propiedad en alquiler en Area Centro Este · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.300.000
+ ARS 305.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Area Centro Este · 4 ambientes

Alquiler departamento 2 dorm. edificio parque

San Martín 400, Neuquén · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Area Centro Este, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 60 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
60
Mediana alquiler
ARS 1.775.000/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
66 m²
Comparar con 60 propiedades similares
2 dorm en Area Centro Este

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Carlos Mamani EQUIPO RE/MAX ALQUILA EN EXCLUSIVA! DEPARTAMENTO A ESTRENAR DOS DORMITORIOS • EDIFICIO PARQUE San Martín 425, Neuquén Capital. SUPERFICIE CUBIERTA: 68,98 m2. + DISTRIBUCIÓN: • Hall • Cocina abierta con barra desayunadora • Living comedor integrado, • Ante baño y baño con bañadera, • 2 Dormitorios, • Patio + DETALLES CONSTRUCTIVOS: • Aberturas de PVC con termo panel. • Pisos Porcelanato. • Calefacción por Radiadores. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado. • Frentes de placard corredizo e interiores completos. • Paredes interiores y cielorraso con terminaciones de yeso y pintura latex. • Griferías marca FV linea LIBBY. • Cocina con amoblamiento bajo mesada y alacenas. Mesa de granito con bacha inoxidable con griferia monocomando. • Cocina eléctrica. +CONTRATO: • $2.300.000 mensuales • 12/24 meses. • Ajuste trimestral según IPC. +REQUISITOS: • 1 Mes de alquiler • Mes de depósito. • Honorarios equivalentes a un mes de alquiler + IVA. • Recibos de sueldo y dos garantes o seguro de caución. Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 400, Neuquén, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

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