Propiedad en alquiler en Confluencia · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.250.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Confluencia · 4 ambientes

Alquiler depto en ph 2 dormitorio baulera y cochera - confluencia urban - neuquen

Alquiler Depto en PH 2 Dormitorio + Baulera y Cochera - Confluencia Urban - Neuquen , Neuquén · Confluencia, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Confluencia, ARS 2.250.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Confluencia

Descripcion

Exclusivo PH Moderno • 2 Dormitorios y Gran Terraza Quincho • Confluencia Descripción: Se ofrece en alquiler un espectacular departamento tipo PH de diseño moderno y construcción a estrenar, ubicado en una zona residencial de excelente crecimiento en Neuquén Capital, sobre la calle Cacique Puelman al 700 (Barrio Confluencia Urbana). La propiedad destaca por sus terminaciones de categoría, luminosidad y espacios exteriores únicos. La vivienda se desarrolla de manera muy funcional con la siguiente distribución: Planta Baja: área Social: Amplio e iluminado living-comedor con pisos de porcelanato y grandes ventanales con aberturas de aluminio de primera calidad que aseguran un excelente aislamiento acústico y térmico. Cocina Integrada: Cuenta con una moderna barra desayunadora de granito gris, amoblamiento bajomesada y alacenas a medida en tonos neutros, equipada con cocina a gas y bacha de acero inoxidable. Sector Privado: Dos dormitorios amplios con frentes de placard empotrados y un baño completo con sanitarios, bidet, bañera y un moderno vanitory flotante. Planta Alta: Espacio de Guardado: Cuenta con una cómoda baulera/altillo ideal para almacenamiento. Terraza Quincho Exclusive: Impresionante sector exterior de uso privado que rodea la planta alta, equipado con iluminación embutida LED en paredes, una gran parrilla iluminada y bacha exterior con mesada. Un espacio único en el mercado ideal para reuniones sociales con vistas despejadas al entorno. Características principales: 2 Dormitorios (en planta baja). 1 Baño completo de categoría. Cocina con barra desayunadora. Baulera independiente en planta alta. Gran terraza con parrilla propia y lavadero exterior. Iluminación LED empotrada instalada. Condiciones comerciales: Valor del alquiler: $2.250.000 (pesos argentinos). Consultar por valor de expensas (si correspondieran), requisitos de ingreso y disponibilidad para visitas FECHA DE INGRESO 01/12/26 PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8382546 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Diego Garcia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.250.000
En 3 meses
~$ 2.363.865
En 12 meses
~$ 2.741.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Depto en PH 2 Dormitorio + Baulera y Cochera - Confluencia Urban - Neuquen , Neuquén, Confluencia, Neuquen, Provincia de Neuquen

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