Propiedad en venta en Santa Genoveva · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 235.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en venta en Santa Genoveva · 3 ambientes

Depto 2 dormitorios c/ cochera, sta genoveva nqn

Islas Malvinas 600, Neuquén · Santa Genoveva, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Genoveva, USD 235.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 222.872).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 222.872
Mediana precio/m²
USD 3.184
Mediana m²
69 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Santa Genoveva

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Rocio Albaine Pastori EN VENTA | DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON BALCÓN Y COCHERA | \"MALVI 2\", SANTA GENOVEVA, NEUQUEN. El Edificio Malvi 626 se encuentra ubicado estratégicamente en uno de los corredores más importantes de la ciudad de Neuquén, la calle Islas Malvinas, lo que le otorga facilidad de acceso tanto al centro de la ciudad, como así también a organismos gubernamentales e instituciones educativas. ·¿Cómo llegar? https: maps.app.goo.gl/5PH3ynJxCf1XrWzj8 ·Posesión inmediata. ·Piso 8: Departamento de 2 dormitorios (el principal con vestidor y el segundo con placard); Baño completo con antebaño; living comedor integrado con salida a balcón; cocina independiente. ·Superficies: Cubierta: 64,44 m² | Semicubierta: 6,01 m² | Total: 70,44 m² ·Caracteristicas: Portero visor. | Pisos Ceramicos de primera calidad | Calefacción mediante radiadores | Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH (doble vidrio hermético). ·Valor USD 235.000 Apto Credito Hipotecario (A excepcion de Banco Nacion). Contactanos para asesoramiento personalizado o consultas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.059.686/mes

Necesitas ingresos por $ 8.238.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
Armando Medialunas · Islas Malvinas y Enrte Rios1 min · 45 m
Autoservicio Victor1 min · 95 m
Full6 min · 414 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA ADVENTISTA JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · privada4 min · 274 m
COLEGIO SECUNDARIO ADVENTISTA NEUQUEN · secundaria · privada4 min · 286 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE 6 NIVEL MEDIO · secundaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes · 46 en la zona
Plaza Hector Campora4 min · 227 m
Plazoleta Jorge Aguila4 min · 244 m
Plazoleta Cervantes5 min · 301 m
Salud · 131 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DR. PAGES · centro de salud · privado1 min · 63 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DR. FERRARI · centro de salud · privado1 min · 71 m
R Y B ODONTOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 158 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Islas Malvinas 600, Neuquén, Santa Genoveva, Neuquen, Provincia de Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 235.000
Propiedad en venta
WhatsApp