Propiedad en venta en Confluencia Rural · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000

Propiedad en venta en Confluencia Rural · 3 ambientes

Venta casa en construccion - confluencia rural

Las Grutas 2800, Neuquén · Confluencia Rural, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Confluencia Rural, USD 230.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 2.222
Mediana m²
102 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Confluencia Rural

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Elias Garcia Otero EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA | CASA 3 DORMITORIOS | CONFLUENCIA URBANA – NEUQUÉN •? ?UBICACIÓN Las Grutas 2890, Barrio Confluencia Urbana, Neuquén Capital. •? ?SUPERFICIE •? ?Cubierta: 108 m² •? ?Terreno: 250 m² •? ?DISTRIBUCIÓN •? ?1 planta •? ?3 dormitorios •? ?Living •? ?Comedor •? ?Cocina •? ?Baño/s •? ?Patio •? ?CARACTERÍSTICAS •? ?Casa en obra con un avance aproximado del 85% •? ?Entrega estimada: 15 de noviembre de 2026, completamente terminada •? ?Construcción tradicional •? ?Calefacción por losa radiante •? ?Aberturas con doble vidrio •? ?VALOR USD 220.000 •? ?FORMA DE PAGO •? ?Contado •? ?Posibilidad de financiación •? ?No acepta permuta Esta propiedad cuenta con un avance de obra de un 80%. El plazo de entrega estimado es para el mes de Diciembre de 2026. Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.043.300/mes

Necesitas ingresos por $ 8.173.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL 35 · adultos · publica8 min · 497 m
ESCUELA PRIMARIA 136 DOÑA TERESA CORONADO · primaria · publica8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Grutas 2800, Neuquén, Confluencia Rural, Neuquen, Provincia de Neuquen

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