Propiedad en alquiler en Area Centro Este · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 240.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Area Centro Este · 2 ambientes

Oficina en neuquen

9 de Julio 43 , Neuquén · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Area Centro Este, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 126 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
126
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 126 propiedades similares
2 amb en Area Centro Este

Descripcion

ALQUILER | OFICINA amplia en centro de Neuquén Capital . • Ubicación: 9 de Julio N 43, Neuquén • Piso: 2 • Oficina: C • Disposición: Contrafrente . Superficie: 49 m2, luminoso y funcional.- • Recepción • Privado • Cocina • Baño . APTO PROFESIONAL • Contable • Impositivo • Jurídico • Gestoría • Estética • Masajes (NO apto para Odontología) . Ubicación estratégica a metros de Avenida Argentina, con rápida salida a las principales vías de circulación . ALQUILER: $ 1.400.000 • Ajuste trimestral por IPC • Contrato: 2 años . REQUISITOS Inquilino y Garantías: Recibo de sueldo que duplique valor de alquiler • Mes Alquiler • Mes Deposito • Mes honorarios • 50% sellado • Seguro contra incendio . 1. Las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de profesionales Matriculados: Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Públicos colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente. 2. Las imágenes, videos e información brindada, son meramente ilustrativos. La información exacta será la expresada en los títulos de propiedad de cada inmueble. 3. Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF9829462 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Vanesa Figueroa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 43 , Neuquén, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

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