Propiedad en alquiler en Villa Florencia · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Florencia · 1 ambiente

Alquiler amoblado monoambiente. edif. gatica. nqn

Gatica 400, Neuquén · Villa Florencia, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Florencia, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas
ARS 155.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Florencia

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Ezequiel Studnitz Alquiler Amoblado Monoambiente. Edificio Gatica Nqn EQUIPO RE/MAX ALQUILA EN EXCLUSIVA Monoambiente • Amoblado Edificio Gatica, Gatica N° 498 Neuquén UBICACIÓN: https: maps.app.goo.gl/ZBxpWV8JQu68zYRw7 CARACTERÍSTICAS • 1 baño completo • Cocina-Comedor-Living- integrado con balcón • Calefacción por losa radiante • Aire Acondicionado • Sin Cochera. • Internet. • Pileta. PRECIO DE ALQUILER MENSUAL: $1.300.000 + expensas Contrato minimo 3 meses. Requisitos del ingreso • Recibos de sueldo que duplique el valor del alquiler y garanticen la solvencia de los inquilinos • 2 Garantías con recibo de sueldo que tripliquen el valor del alquiler • Mes de Alquiler • Mes de Deposito • Mes de Honorarios Inmobiliarios + iva • 50% del Sellado del contrato • Sin Mascotas • DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO DEL 2026. Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gatica 400, Neuquén, Villa Florencia, Neuquen, Provincia de Neuquen

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