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Departamento en venta en Quinta Seccion · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 160.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 244 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Departamento en venta en Quinta Seccion · 3 ambientes

Venta Departamento Frontal Torres del Marques 1 Dormitorio - Totalmente Amoblado

TORRES DEL MARQUÉS · Quinta Seccion, Mendoza, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quinta Seccion, 3 ambientes, 76 m², USD 160.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.105 contra USD 1.792 de la mediana (+17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.792
Mediana m²
66 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Quinta Seccion

Descripcion

Venta Departamento Frontal Torres del Marques 1 Dormitorio • Totalmente AmobladoOPENHOUSE VENDE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA EN LAS MEJORES ZONAS DE GRAN MENDOZA Edificio TORRES DEL MARQUéS (TORRE 1) principal Se caracteriza por ser moderno con finas terminaciones y su ubicación es privilegiada. Frontal y con un de los balcones mas amplio del edificio. CARACTERSITICAS: • Living comedor y cocina integrada • Balcón panorámico y super amplio • Un dormitorio amplio con balcón, con placar • Baño completo con finas terminaciones • Cochera en el subsuelo techada AMENITIS. • 2 Sum • Piscina • Gimnasio • Solárium • Lavandería • Coworking Se vende amoblado! Valor USD 160.000 Para mayor información no dude en consultarnos Solange Salas Mat 1856

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.386.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.545.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 670.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quinta Seccion

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
152
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Quinta Seccion es USD 135.000, tomando los 152 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

TORRES DEL MARQUÉS, Quinta Seccion, Mendoza, Neuquen

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