venta
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Terreno · 730m²
La Peninsula · 730 m2 · hace 88 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 15.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 15.000
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en La Peninsula
Terreno en Venta en La Península, Lago Mari Menuco
La Península Lago Mari Menuco · La Peninsula, Mari Menuco, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 950 m²
Descripcion
Venta Lote en La Peninsula Mari Menuco- Superficie: 1200m2 Cuenta con Servicios de: Agua y Luz La Península es un barrio privado ubicado a solo 75 kilómetros de la ciudad de Neuquén, sobre la costa del Lago Mari Menuco.
Se extiende por 175 hectáreas y cuenta con más de 8 kilómetros de costa.
El emprendimiento ofrece 768 lotes que van desde 700 a 1.500 m², distribuidos entre viñedos, nogales y olivos, en torno a un campo de golf y a orillas del lago.
Entre sus principales amenities se destacan: Un salón de usos múltiples con capacidad para 80 personas.
Un parador náutico.
Marina y guarda lanchas para embarcaciones.
Muelles distribuidos a lo largo de la costa.
Un sector exclusivo para pescadores.
Un circuito aeróbico con estaciones de descanso y zonas de ejercicio.
Playas con sectores de sombra Valor : usd 15.000 contado, se podría escuchar propuesta para financiar financiada.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra.
María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319.
El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero.
Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464.
Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.
Precios de terrenos en La Peninsula
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 18/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.4%
- Esta propiedad
- USD 16/m²-11.3% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en La Peninsula.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
La Península Lago Mari Menuco, La Peninsula, Mari Menuco, Neuquen
