Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en alquiler - 1 Baño - Mar del Plata

La Rioja e/ Balcarce y Libertad · Centro, Mar del Plata, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 27 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,1% por debajo de la mediana del set (ARS 518.000). Con expensas el costo total es ARS 510.000, 12,5% por debajo del costo total tipico (ARS 582.750); las expensas pesan 13,3% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 27/06/2026 (de ARS 600.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
42
Mediana alquiler
ARS 518.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
27 m²
Comparar con 42 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle La Rioja entre Balcarce y Libertad (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 27mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 203 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
ARS 600.000ARS 450.00011 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 27 de jun de 2026ARS 600.000 → ARS 490.000-18.33%
  2. 31 de jul de 2026ARS 490.000 → ARS 450.000-8.16%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
203
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 750.000, tomando los 203 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Rioja e/ Balcarce y Libertad, Centro, Mar del Plata, Neuquen

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