Terreno · 21357m²
Terreno en venta
USD 385.380

Terreno · 21357m²

Municipio de Junín de los Andes, Departamento Huiliches, Neuquén, Argentina · Junin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
21.357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Junin de los Andes, 21357 m², USD 385.380 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 340.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 17 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
20000 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Orillas del Quilquihue Lote 13 Ubicado estratégicamente a pocos minutos del aeropuerto Chapelco y del Chapelco Golf, este barrio cerrado combina la privacidad de la Patagonia agreste con la proximidad a los servicios de la ciudad. El desarrollo destaca por un acceso con vistas al Volcán Lanín, que da paso a un entorno de absoluta serenidad sobre las márgenes del Río Quilquihue. Costa de Río Propia: Cada parcela cuenta con acceso directo a las orillas del Río Quilquihue Orientación Norte: Garantiza luminosidad plena durante todo el año sobre la costa del río (vistas de 180°). Privacidad: La amplitud de la unidad, 2 hectáreas, asegura una distancia óptima entre vecinos, preservando la intimidad y el silencio del entorno. Ubicación: Un punto de equilibrio perfecto entre el retiro natural y el acceso inmediato a actividades de montaña y servicios urbanos tanto de San Martín de los Andes como de Junín de los Andes. Servicios: El loteo cuenta con infraestructura de electricidad y agua, brindando el confort necesario para el desarrollo de proyectos residenciales en un entorno natural Esta propuesta está diseñada para un público exigente que busca un refugio personal espacioso, donde la arquitectura se integra armoniosamente con el paisaje sin resignar funcionalidad ni confort.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.383.620/mes

Necesitas ingresos por $ 13.534.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.345) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Municipio de Junín de los Andes, Departamento Huiliches, Neuquén, Argentina, Junin de los Andes, Neuquen

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