Departamento en venta en Progreso · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 43.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en venta en Progreso · 2 ambientes

Departamento en el centro de Junín de Los Andes

Padre Milanesio 200 · Progreso, Junin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Progreso, 2 ambientes, 28 m², USD 43.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.000). El m² sale USD 1.536 contra USD 1.571 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
28 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Progreso

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE JUNÍN DE LOS ANDES: DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN PLANTA BAJA RE/MAX 7 Lagos presenta una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una ubicación inmejorable: pleno centro de Junín de los Andes. Un departamento práctico, de fácil acceso y con todos los servicios listos para disfrutar o rentar desde el primer día. Características Principales: Superficie total: 28,18 m² Distribución: 1 Dormitorio, baño completo y espacio integrado de cocina / estar-comedor. Ubicación: Planta baja (ideal para personas mayores, alquiler de vacaciones o mayor comodidad sin escaleras). Servicios: Todos los servicios conectados (agua corriente, luz, gas natural y cloacas). Localización: En el corazón del centro urbano, a pasos de comercios, transporte y gastronomía, cerca del emblemático Río Chimehuín y rodeado del majestuoso entorno de las montañas. ¿Por qué es una excelente inversión? Alta demanda de alquiler: Por su ubicación céntrica y tipología de 1 dormitorio, es un producto altamente buscado tanto para alquiler permanente como temporario/turístico. Bajo mantenimiento: Su escala de 28,18 m² optimiza los costos fijos y expensas. Comodidad de planta baja: Acceso directo y práctico, sin complicaciones de escaleras. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Ponete en contacto para conocer la propiedad y consultar sobre las condiciones de venta. Agente Inmobiliario: Gabriel Lourtau Oficina: RE/MAX 7 Lagos – San Martín de los Andes & Zona Cordillerana Teléfono / WhatsApp: 2226 686722 Email: [email protected] Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Gabriel López Corredor Público Inmo. Neuquen n° 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 386.210/mes

Necesitas ingresos por $ 1.544.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Milanesio 200, Progreso, Junin de los Andes, Neuquen

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