Edificio en alquiler en Don Bosco
Edificio en alquiler
USD 4.000
= $ 6,1 M

Edificio en alquiler en Don Bosco

Edificio comercial en alquiler – chos malal

Islas Malvinas y Salta 300 · Don Bosco, Chos Malal, Neuquen

Caracteristicas

Cocheras
8
Sup. cubierta
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Don Bosco, 620 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
620 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Don Bosco

Descripcion

Una oportunidad única para empresas, instituciones y proyectos de gran escala. RE/MAX Oportunidades ofrece en alquiler un importante inmueble comercial ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Chos Malal, a pocos minutos del centro, del Hospital Regional y con excelente conectividad hacia la Ruta Nacional 40, uno de los principales corredores turísticos y logísticos del norte neuquino. Desarrollado sobre un terreno de 2.260 m², con 620 m² cubiertos, este edificio se destaca por su excelente estado de conservación, amplios espacios y gran potencial para adaptarse a múltiples actividades comerciales y de servicios. Características principales: Edificio principal distribuido en planta baja, primer piso y subsuelo. 8 habitaciones con baño privado. Recepción. Comedor / desayunador. Cocina equipada. Sanitarios comunes. Parrilla semicubierta. Depósito en subsuelo. Suite en planta alta con estar privado. Vivienda independiente de 67 m² ideal para encargado, personal o unidad funcional adicional. Amplios espacios exteriores parquizados y sector semicubierto para vehículos. Ideal para: Empresas de servicios petroleros, mineros o energéticos. Alojamiento corporativo. Hotel o Apart Hotel. Residencia para trabajadores. Residencia para adultos mayores. Centro médico o clínica. Instituto educativo o centro de capacitación. Oficinas administrativas. Desarrollo gastronómico o turístico. Su cercanía con Vaca Muerta y su ubicación sobre un corredor de permanente circulación generan una demanda sostenida de alojamiento y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas que buscan instalar operaciones en el norte de la provincia. Si buscás un inmueble con gran capacidad, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso, esta propiedad reúne todas las condiciones para potenciar tu proyecto. Consultanos para conocer condiciones de alquiler y coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de edificio en la zona: USD 4.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Islas Malvinas y Salta 300, Don Bosco, Chos Malal, Neuquen

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