LOTE EN VENTA - LA CONSUELO, CENTENARIO

Loteo la Consuelo 0 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Publicado hoy

Sup. total: 743 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 743 m², USD 270.000 (comparada contra 42 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 283,0% por encima de la mediana del set (USD 70.500). El m² de lote sale USD 363 contra USD 106 de la mediana (+244,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 42
Mediana precio: USD 70.500
Mediana precio/m²: USD 106
Mediana m²: 735 m²

Comparar con 42 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO LA CONSUELO CENTENARIO NEUQUÉN Lote de 743,14m² ubicado en el barrio abierto La Consuelo de Centenario. Ubicado sobre Ruta 7 a 10' de la Ciudad de Neuquén. Terreno estratégicamente emplazado entre los barrios La Comarca y Perticone. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 743,14M2 Ubicación: Lote 1 manzana 1 El terreno cuenta con servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo: • Red de agua corriente • Electricidad • Gas natural • Red cloacal interna • Cordón cuneta • Calle enripiada • Alumbrado público

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.385.466/mes

Necesitas ingresos por $ 9.541.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,7% anual

Alquiler esperable

USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Loteo la Consuelo 0, Vista Alegre Sur, Neuquen

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LOTE EN VENTA - LA CONSUELO, CENTENARIO

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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Ubicacion

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