VENTA LOTE EN ESQUINA, MESETA CENTENARIO
Terreno en venta
USD 8.500

VENTA LOTE EN ESQUINA, MESETA CENTENARIO

Avenida Che Guevara y Arturo H. Illia 0 · Vista Alegre Sur, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vista Alegre Sur, 292 m², USD 8.500 (comparada contra 119 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 9.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 30 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
119
Mediana precio
USD 9.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
300 m²
Comparar con 119 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! LOTE EN ESQUINA ubicado en la meseta de Centenario. *SUPERFICIE 292 m2. Frente de 6m por el Noroeste y 26m por el Noreste con ochava de 5,66m En esquina ofrece un amplio desarrollo de fachada visual e iluminación. *CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Cuenta con agua. Lote Residencial. En un sector que combina rápida accesibilidad a ruta del petróleo y potencial de desarrollo. Ideal para quienes deseen desarrollar un proyecto propio o constituir una inversión en una ciudad en expansión, debido a su proximidad a la ruta 67 (ruta del petróleo). Eje de Expansión de Vaca Muerta / Corredor Petroquímico: La zona de la Meseta de Centenario representa el principal eje de expansión urbana e industrial. Se consolidó como una de las áreas logísticas de mayor crecimiento por su cercanía a la Ruta Provincial 67 (Ruta del Petróleo) y el conector con la Ruta 7. *UBICACIÓN • Manzana 796 Lote 1. Se ubica en la ciudad de Centenario, Neuquén. Es un lote de esquina situado a pocas cuadras de los accesos a la meseta y las arterias conectoras de los nuevos loteos residenciales y sociales de la localidad. El lote se encuentra a 8 minutos (3,8km) de distancia del Autódromo Parque Provincia del Neuquén Ciudad de Centenario. • Orientación de la propiedad: *Frente principal: Orientado hacia el Noroeste, con un frente de 6m. *Ochava (Esquina): De 5,66m, que une los lados Noroeste y Noreste. *Costado Noreste: Con un frente de 26m sobre calle. *Fondo/Lado Sudeste: De 10m, lindando con parte del lote 2. *Lado Sudoeste: De 30m, lindando con el lote 20. Resumen de Orientación: La fachada principal/frente del lote se orienta al Noroeste, con acceso secundario y lateral orientado al Nordeste. *PRECIO DE VENTA 8.500 USD FORMAS DE PAGO: -Contado -Posibilidad de financiación. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 74.480/mes

Necesitas ingresos por $ 297.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Boulevard ARTURO ILLIA13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Che Guevara y Arturo H. Illia 0, Vista Alegre Sur, Neuquen

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