VENTA LOTE INDUSTRIAL
Terreno en venta
USD 187.326

VENTA LOTE INDUSTRIAL

Loteo Pan Centenario, Ruta 7, Km 5 S/N · Centenario, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
2.003 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centenario, 2003 m², USD 187.326 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 191.401). El m² de lote sale USD 94 contra USD 95 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 191.401
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
2007 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! LOTES PARQUE INDUSTRIAL OESTE Parque Agroalimentario de Neuquén (PAN), un nuevo espacio de 8 hectáreas, que será un gran centro de distribución de alimentos hacia toda la región. CARACTERISTICAS LOTE DE 2007 m² 26,9 X 74,51 Consultas por lotes de menor superficie. UBICACION https://maps.app.goo.gl/CazbcBpLXUMxjYqR9 Ubicado estratégicamente con rápido acceso a las rutas N° 7 y N° 22, el PAN optimizará la distribución de alimentos hacia toda la Patagonia y abrirá la posibilidad de exportación gracias a su proximidad con la zona franca de Zapala, el resguardo aduanero de Centenario y el aeropuerto de Neuquén, que pronto sumará una terminal de cargas aéreas. SERVICIOS Y BENEFICIOS Cada lote del parque contará con infraestructura completa: agua, gas, energía, internet, desagües individuales y seguridad 24/7, además de calles asfaltadas, alumbrado y recolección de residuos. Y su conexión directa con el Mercado Concentrador brindará acceso a servicios clave como comedor, estacionamiento para camiones y oficinas de SENASA e INTI. Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.651.418/mes

Necesitas ingresos por $ 6.605.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.832) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PARA ADULTOS 15 SEDE UNIDAD DE DETENCION 11 · adultos · publica6 min · 371 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL 39 ANEXO I · adultos · publica6 min · 386 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loteo Pan Centenario, Ruta 7, Km 5 S/N, Centenario, Neuquen

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