VENTA LOTE APTO PH 2 UF EN PRIMATERRA CENTENARIO

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA LOTE 360 M² APTO PH Y CON ESCRITURA EN PRIMATERRA – CENTENARIO Excelente oportunidad de inversión en el Loteo Primaterra (Lote 5, Manzana 41), un desarrollo residencial abierto sin expensas, en constante consolidación (más de 200 obras y viviendas habitadas) a solo 10 minutos de Neuquén Capital. Terreno con dimensiones ideales (12 metros de frente por 30 metros de fondo), aptitud técnica y normativa para afectación a Propiedad Horizontal (PH), lo que permite el desarrollo de hasta 2 Unidades Funcionales (dúplex o casas). Emplazado a pocos metros del Río Neuquén, dentro de un másterplan que contempla 27 hectáreas de espacios verdes comunes y un Paseo Costero proyectado de 2 km. ・ CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Ubicación: Lote 5, Manzana 41 (ubicación céntrica dentro del loteo). • Superficie Total: 360 m². • Medidas: 12,00 metros de frente x 30,00 metros de fondo. • Potencial Constructivo: Apto para afectación a PH (desarrollo de 2 Unidades Funcionales / Dúplex). • Expensas: Sin expensas (Barrio Residencial Abierto). ・ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Red de agua potable. • Red de energía eléctrica y alumbrado público. • Red de gas natural. • Red de cloacas. • Obras de cordón cuneta ejecutadas. • Conectividad: Acceso principal por la ex-Ruta 7 a la altura del ex-peaje / Nueva España, conectando rápidamente con el Parque Industrial de Neuquén y el enlace hacia el Tercer Puente. ・ ESTADO LEGAL Y DOCUMENTACIÓN • Dominio: Apto para ESCRITURA INMEDIATA. • Ventaja Comprador: Al poseer escritura, el comprador tiene la libertad de elegir la escribanía de su preferencia, representando un ahorro directo de costos y gestión. PRECIO DE VENTA: U$D 32.000. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y están sujetas a verificación con los respectivos planos. Por reuniones de asesoramiento o coordinación de visitas al loteo, contactarse con el equipo RE/MAX.