LOTE EN VENTA BARRIO CERRADO EL VERGEL
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 200.000 de expensas

LOTE EN VENTA BARRIO CERRADO EL VERGEL

Acceso Nueva España S/N · Centenario, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
901 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centenario, 901 m², USD 65.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 77 de la mediana (-6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
901 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO BARRIO EL VERGEL CENTENARIO NEUQUEN EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA TERRENO DE 901 m2 EN BARRIO PRIVADO EL VERGEL NEUQUÉN BARRIO PRIVADO "EL VERGEL" El Barrio se encuentra ubicado en una zona privilegiada y de constante revalorización, sobre la Ruta 7 (km 6.3), en el límite entre Neuquén Capital y Centenario. Emplazado en un entorno de antiguas chacras y frondosas alamedas, ofrece un estilo de vida que combina la serenidad del campo con la exclusividad de un desarrollo residencial de primer nivel a la vera del Río Neuquén. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido al tercer puente y al centro de la ciudad, manteniendo un microclima único y natural. Es el lugar ideal para familias que buscan amplitud y privacidad, contando con acceso directo a la costa del río, senderos perimetrales y espacios verdes diseñados para disfrutar de la naturaleza en un entorno seguro y consolidado. LOTE UF: 32 ubicado en una zona segura del barrio cercano a Garita de Seguridad SUPERFICIE: 901 m2 SERVICIOS (SUBTERRÁNEOS): -Luz y alumbrado público -Red de Agua corriente -Red de Gas natural -Sistema de cloacas (biodigestores según normativa del barrio) -Seguridad privada y control de acceso las 24 hs PRECIO DE VENTA: U$D 65000 FORMAS DE PAGO: Contado o opcion entrega y cuotas Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico12 min · 788 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Nueva España S/N, Centenario, Neuquen

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