Lote en venta barrio cerrado el vergel
Propiedad en venta
USD 65.000

Lote en venta barrio cerrado el vergel

Acceso Nueva España , Centenario · Centenario, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
901 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centenario, USD 65.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
868 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Marina Subizar Arbelaiz VENTA TERRENO BARRIO EL VERGEL CENTENARIO NEUQUEN EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA TERRENO DE 901 m2 EN BARRIO PRIVADO EL VERGEL NEUQUÉN BARRIO PRIVADO \"EL VERGEL\" El Barrio se encuentra ubicado en una zona privilegiada y de constante revalorización, sobre la Ruta 7 (km 6.3), en el límite entre Neuquén Capital y Centenario. Emplazado en un entorno de antiguas chacras y frondosas alamedas, ofrece un estilo de vida que combina la serenidad del campo con la exclusividad de un desarrollo residencial de primer nivel a la vera del Río Neuquén. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido al tercer puente y al centro de la ciudad, manteniendo un microclima único y natural. Es el lugar ideal para familias que buscan amplitud y privacidad, contando con acceso directo a la costa del río, senderos perimetrales y espacios verdes diseñados para disfrutar de la naturaleza en un entorno seguro y consolidado. LOTE UF: 32 ubicado en una zona segura del barrio cercano a Garita de Seguridad SUPERFICIE: 901 m2 SERVICIOS (SUBTERRÁNEOS): -Luz y alumbrado público -Red de Agua corriente -Red de Gas natural -Sistema de cloacas (biodigestores según normativa del barrio) -Seguridad privada y control de acceso las 24 hs PRECIO DE VENTA: U$D 65000 FORMAS DE PAGO: Contado o opcion entrega y cuotas Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 574.722/mes

Necesitas ingresos por $ 2.298.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD NUEVA ESPAÑA · centro de salud · publico12 min · 788 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Nueva España , Centenario, Centenario, Neuquen

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