Venta lote en barrio privado la comarca centenario

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Mariano Bonifacio EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA LOTE EN BARRIO PRIVADO LA COMARCA – UF 63 | CENTENARIO Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Privado La Comarca, un desarrollo consolidado sobre la Ruta Provincial N° 7 (Km 9,75), ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y rápido acceso a Neuquén Capital y zonas aledañas. · CARACTERÍSTICAS DEL LOTE (UF 63) • Superficie Total: 594 m² (19,80 m de frente x 30 m de fondo). • Estado del Terreno: Movimiento de suelo ya ejecutado, listo para fundaciones (ahorro directo de costos y tiempos de obra). • Proyecto Incluido: Cuenta con plano aprobado por la Municipalidad de Centenario para la construcción de un prototipo de vivienda de 134,71 m² (ingreso e inicio inmediato de obra). · SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios Subterráneos: Electricidad, red de gas natural, agua corriente y red cloacal. • Vías de Circulación: Calles asfaltadas, alumbrado público y entorno completamente parquizado. • Conectividad: Acceso directo e inmediato sobre la Ruta Provincial N° 7. · AMENITIES Y EQUIPAMIENTO DEL BARRIO • Seguridad: Vigilancia las 24 hs, cerramiento perimetral y control de acceso estricto. • Club House / SUM: Espacio equipado para eventos y reuniones sociales. • Deportes y Recreación: Piscina, cancha de tenis, cancha de fútbol y áreas de juegos infantiles. • Comodidades: Estacionamiento para visitas y amplias áreas verdes comunes. · ESTADO LEGAL Y DATOS ECONÓMICOS • precio de Venta: U$D 140.000 • Expensas: $ 650.000 aprox. · CONDICIONES DE VENTA • Consulte por propuestas de pago o condiciones particulares. Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente del inmueble. Por reuniones de asesoramiento o coordinar una visita al barrio, contactarse con el equipo RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.