Venta lote apto ph 2 uf en primaterra centenario

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Mariano Bonifacio EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA LOTE 360 M² APTO PH Y CON ESCRITURA EN PRIMATERRA – CENTENARIO Excelente oportunidad de inversión en el Loteo Primaterra (Lote 5, Manzana 41), un desarrollo residencial abierto sin expensas, en constante consolidación (más de 200 obras y viviendas habitadas) a solo 10 minutos de Neuquén Capital. Terreno con dimensiones ideales (12 metros de frente por 30 metros de fondo), aptitud técnica y normativa para afectación a Propiedad Horizontal (PH), lo que permite el desarrollo de hasta 2 Unidades Funcionales (dúplex o casas). Emplazado a pocos metros del Río Neuquén, dentro de un másterplan que contempla 27 hectáreas de espacios verdes comunes y un Paseo Costero proyectado de 2 km. · CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Ubicación: Lote 5, Manzana 41 (ubicación céntrica dentro del loteo). • Superficie Total: 360 m². • Medidas: 12,00 metros de frente x 30,00 metros de fondo. • Potencial Constructivo: Apto para afectación a PH (desarrollo de 2 Unidades Funcionales / Dúplex). • Expensas: Sin expensas (Barrio Residencial Abierto). · INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Red de agua potable. • Red de energía eléctrica y alumbrado público. • Red de gas natural. • Red de cloacas. • Obras de cordón cuneta ejecutadas. • Conectividad: Acceso principal por la ex-Ruta 7 a la altura del ex-peaje / Nueva España, conectando rápidamente con el Parque Industrial de Neuquén y el enlace hacia el Tercer Puente. · ESTADO LEGAL Y DOCUMENTACIÓN • Dominio: Apto para ESCRITURA INMEDIATA. • Ventaja Comprador: Al poseer escritura, el comprador tiene la libertad de elegir la escribanía de su preferencia, representando un ahorro directo de costos y gestión. PRECIO DE VENTA: U$D 32.000. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y están sujetas a verificación con los respectivos planos. Por reuniones de asesoramiento o coordinación de visitas al loteo, contactarse con el equipo RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.