Departamento en venta en Caviahue · 4 ambientes

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Eduardo Casadiego VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO — CON AVANCE DE OBRA DEL 45% OPORTUNIDAD PARA SUMARTE A UN PROYECTO EXCLUSIVO EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! DEPARTAMENTOS CON VISTA AL LAGO AGRIO, CAVIAHUE Proyecto de inversión inmobiliaria y renta turística frente al Lago Agrio, en pleno corazón de Caviahue, uno de los destinos de montaña más prestigiosos de la Patagonia Norte. Con unidades de tipologías variadas, locales comerciales y bauleras. UBICACIÓN Av. Ricardo Bealous y Los Pehuenes, Caviahue, Provincia del Neuquén. A metros del Centro Termal Caviahue, Parque Provincial Copahue y base del centro de esquí. Vista directa al Lago Agrio. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO Edificio de 3 niveles (PB + 2 pisos) 44 unidades funcionales residenciales 2 locales comerciales con vista al lago Bauleras complementarias, diseño arquitectónico de montaña con estética neuquina contemporánea Obra en ejecución con avance visible del 50% TIPOLOGÍAS DISPONIBLES Planta Baja 2 ambientes de 60 m² 3 ambientes de 90 m² Locales comerciales de 60 m² con vista al lago Primer Piso 2 ambientes de 60 m² 3 ambientes de 90 m² 2 ambientes con vista panorámica de 100 m² Segundo Piso con Entrepiso 3 ambientes + entrepiso de 85 m² 4 ambientes + entrepiso de 115 m² 3 ambientes con vista panorámica de 130 m² ORIENTACIONES Y VISTAS Vista Montaña: frente cordillera y bosque andino Vista Parcial al Lago Agrio Vista Plena al Lago Agrio Vista Panorámica: doble orientación lago y montaña DETALLES CONSTRUCTIVOS Estructura de hormigón armado con cerramientos de mampostería Cubierta de chapa con diseño a dos aguas, apta nevadas intensas Carpinterías con rotura de puente térmico Aislación térmica reforzada para clima de montaña Terminaciones de primera calidad acorde al destino turístico ENTORNO Y BENEFICIOS Ubicación frente al Lago Agrio A metros del Centro Termal Caviahue Acceso directo al centro de esquí Caviahue-Copahue Zona de alto flujo turístico todo el año: invierno (esquí) y verano (termas, trekking, pesca) Rentabilidad turística comprobada en temporada alta Revalorización sostenida del metro cuadrado en Caviahue POR QUÉ INVERTIR EN MAIHUENIA Renta turística en dólares con ocupación estable en temporada Destino consolidado con demanda creciente Respaldo de estudio de arquitectura de trayectoria Ingreso a precios de pre-venta con escalas de actualización claras I NSTRUMENTACIÓN DE VENTA Reserva de compra y posterior firma de Boleto de compra venta. Condiciones de financiación y planes de pago a consultar. Por reunión de asesoramiento y cotización de la unidad de su interés, contactarse con el Equipo RE/MAX. Propuesta 1 MAIHUENIA PATAGONIA APARTS | Ingresá desde USD 5.000 con riesgo controlado y potencial de renta en la Patagonia INVERTI con una entrada mínima y una estructura diseñada para proteger tu capital. • Ingreso desde solo USD 5.000 (Consulte con nosotros el retorno de inversión) Si el proyecto no alcanza la consolidación necesaria, se devuelve el 100% de la seña Proyecto instrumentado mediante fideicomiso inmobiliario para brindar mayor seguridad y transparencia Obra en avance visible del 50%, reduciendo significativamente el riesgo constructivo Valorización de la inversión asegurada + renta turística en dólares No se trata solamente de entrar temprano. Se trata de entrar en el momento correcto:?cuando gran parte del riesgo ya fue superado y el potencial de crecimiento todavía no fue absorbido por el mercado. Descubrí una nueva forma de invertir en uno de los destinos con mayor proyección de crecimiento en la Patagonia Argentina. Maihuenia Patagonia Aparts es mucho más que un desarrollo inmobiliario: es una oportunidad de combinar calidad de vida, naturaleza y rentabilidad en un entorno único frente al Lago Agrio, en pleno corazón de Caviahue. Ubicado estratégicamente sobre Av. Ricardo Bealous y Los Pehuenes, cerca del Parque Termal Copahue y de la base del centro de esquí Caviahue-Copahue. Este proyecto ofrece una ubicación privilegiada con vistas abiertas al lago, montaña y bosque andino. ¿Por qué invertir en Maihuenia? • Desarrollo frente al Lago Agrio Turismo activo durante todo el año (esquí, termas, trekking y pesca) Alta demanda de alquiler temporal Potencial de renta turística en dólares Revalorización asegurada del metro cuadrado en Caviahue por el impacto del desarrollo económico de Vaca Muerta Ingreso a valores ùnicos de preventa Desarrollo estructurado mediante fideicomiso inmobiliario Proyecto con un avance de obra del 50% DESARROLLO • Edificio de 3 niveles (PB + 2 pisos)?• 44 unidades funcionales residenciales?• 2 locales comerciales con vista al lago?• Bauleras complementarias?• Diseño arquitectónico de montaña con estética neuquina contemporánea ORIENTACIONES Y VISTAS Vista Montaña: frente cordillera y bosque andino Vista Parcial al Lago Agrio Vista Plena al Lago Agrio DEPARTAMNENTOS DISPONIBLES Planta Baja:?• Departamentos 2 ambientes – 60 m²?• Departamentos 3 ambientes – 90 m²?• Locales comerciales – 60 m² con vista al lago Primer Piso:?• Departamentos 2 ambientes – 60 m²?• Departamentos 3 ambientes – 90 m²?• Departamentos 2 ambientes vista panorámica – 100 m² Segundo Piso con entrepiso:?• Departamentos 3 ambientes + entrepiso – 85 m²?• Departamentos 4 ambientes + entrepiso – 115 m²?• Departamentos 3 ambientes vista panorámica – 130 m² Maihuenia nace donde la naturaleza, el bienestar y la inversión inteligente se encuentran. No comprás solamente un departamento. Invertís en un activo que podés disfrutar, alquilar y ver crecer con el tiempo. Consultanos por disponibilidad, financiación y asesoramiento personalizado. Equipo RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.