VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN CAVIAHUE
Casa en venta
USD 170.000

VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN CAVIAHUE

Manzana 34 Lote 0 · Caviahue, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caviahue, 4 ambientes, 144 m², USD 170.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.181 contra USD 1.121 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.121
Mediana m²
155 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! CASA 3 DORMITORIOS EN CAVIAHUE TOTALMENTE AMUEBLADA, CON CAPACIDAD PARA 8 PERSONAS. SUPERFICIE • Cubierta: 144 m2 • Semicubierta: m2 • Terreno: 300 m2 DISTRIBUCION: Casa Diseñada en 2 Plantas PLANTA BAJA: • Posee una habitación, mas grande, donde hay una cama de dos plazas, también con placard. • El baño completo. • La cocina y el comedor están integrados. La cocina-comedor se une al garaje por medio de una puerta ancha, doble (abriendo esta última queda un espacio muy grande). • Tiene un garaje con parrilla interior y lavadero. • Tiene un pasillo con doble puerta (entrada fría) con un placard que ocupa el espacio que queda debajo de la escalera. La calefacción es con calefactores a gas. Tiene dos termotanques en línea. PLANTA ALTA: Tiene dos habitaciones: • Dormitorio Principal: hay una cama de dos plazas. -Dormitorio Secundario: hay 2 cuchetas dobles (para 4 personas) Ambas habitaciones tienen placard y todo está alfombrado. -El baño es grande, tiene: lavatorio, bidet, inodoro y bañadera. • En el pasillo hay un placard. PATIO Tanto el frente como el posterior está cubierto con trébol y hay pinos, abedules y lengas La casa está equipada para ocho personas, con: heladera, las mesadas de la cocina tienen bajo-mesadas y alacenas, cocina a gas con horno, microondas, 2 radiadores eléctricos de aceite, cubiertos, sillón, mesas, sillas, ollas, ropa de cama, toallas, adornos, cortinas, aspiradora, espejos, etc. CALIDAD CONSTRUCTIVA Está edificado con materiales de calidad y diseñado para la zona. Se construyó sobre 50 cm de piedra bocha, que es además de aislante, antisísmico. Las paredes son dobles, aisladas entre sí, las aberturas son de aluminio con termopanel (doble vidrio) y el frente tiene doble piedra laja, porque es el lado donde castiga el viento, lluvia y nieve. Entre la planta baja y la planta alta tiene 144 m2 y el terreno es de 300 m2. La calefacción es con calefactores a gas. Tiene dos termotanques en línea. DOCUMENTACION: Están todos los planos aprobados, final de obra, escritura, todo al día.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.482.549/mes

Necesitas ingresos por $ 5.930.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
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ESCUELA PRIMARIA 164 · primaria · publica6 min · 368 m
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Salud
CENTRO DE SALUD CAVIAHUE · centro de salud · publico2 min · 100 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 34 Lote 0, Caviahue, Neuquen

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