Casa en venta en Caviahue · 3 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Caviahue · 3 ambientes

Venta cuatro cabañas caviahue

El Basalto, Lote 100 · Caviahue, Caviahue, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
476 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caviahue, 3 ambientes, 155 m², USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 146.000). El m² sale USD 1.194 contra USD 1.008 de la mediana (+18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 146.000
Mediana precio/m²
USD 1.008
Mediana m²
142 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Caviahue

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Carlos Mamani EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA CUATRO CABAÑAS CAVIAHUE COMPLEJO HABITACIONAL DE 4 CABAÑAS • LOTE 11 ·UBICACION: El complejo se encuentra ubicado sobre calle El Balsato, a metros del lago y próximo al centro de esqui y centros comerciales de la localidad. Caviahue es una bella Aldea de Montaña que brinda belleza y atracción turística no solo en verano sino también en invierno , se accede a la misma por la ruta prov. 26 todo por asfalto,. Cascadas entre araucarias milenarias, lago Caviahue, Volcan y Aguas termales en la localidad de Copahue, Salto del Agrio, son algunos de los sitios mas exclusivos de la prov. del Neuquén . ·Construido en un predio de 600 m2, con cuatro cabañas, de 60 m2 cada una. Cada cabaña cuenta con: En dos plantas: • Dos dormitorios • Un baño completo • Living comedor • Cocina ·CARACTERISTICAS: • La planta baja cuenta con losa radiante • Aberturas de aluminio doble vidrio ·PRECIO DEL COMPLEJO: USD 185.000 • Se escuchan propuestas pago contado • Se evalúa recibir propiedad en parte de pago de hasta un 50 % del valor de venta en Neuquén Capital RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.613.363/mes

Necesitas ingresos por $ 6.453.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO DE SALUD CAVIAHUE · centro de salud · publico7 min · 433 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caviahue

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Caviahue es USD 145.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Basalto, Lote 100, Caviahue, Caviahue, Neuquen

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