Terreno en venta en Nuevo

Se vende propiedad de esquina ubicada en calle Leguizamón e Intendente Carro, Barrio Nuevo, zona céntrica de Neuquén capital. IDEAL PARA CONSTRUIR UN EDIFICIO. POSEE RENTAS. Ubicado sobre calle muy comercial. Distante a 200 m. del Colegio Don Bosco, a 200 m. al sur de la Multitrocha de Ruta 22 y a 100 m. al norte de la calle Fray Fray Luis Beltrán. El terreno mide 18 m. sobre calle Onésimo Leguizamón por 28 m. de frente sobre calle Intendente Carro. Cuenta con todos los servicios y asfalto. La propiedad posee un local de 50 m2. en su esquina, 2 departamentos tipo dúplex de 1 dormitorio, un tinglado de 5 x 10 m. con entrada de auto como para un taller o lavadero y una casa prefabricada de 2 dormitorios revestida en ladrillos. Todo en buen estado y apto para continuar con la generación de renta o alquileres mensuales. De acuerdo a los indicadores urbanísticos vigentes del Código Urbano Municipal sobre este terreno se pueden construir hasta 7 pisos más pisos superiores dejando un ángulo de 60º, estimándose una superficie máxima a construir de entre 2.000 y 2.500 m2. El F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo) es de 0,70. La calle Leguizamón admite todo tipo de comercios y negocios por ser calle troncal. Importante: Escritura. Plano de mensura. Títulos perfectos. Entrega inmediata. SE RECIBE DPTO. / DÚPLEX CHICO EN NEUQUÉN CAPITAL CON ESCRITURA. Precio de venta: U$S 330.000 Consulte. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: VIV232