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Terreno · 270m²
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,6 M
Cuota UVA desde $ 196.596/mes · ingresos $ 786.383

Terreno · 270m²

Calle 310, Arroyito, Municipio de Senillosa, Departamento Confluencia, Neuquén, Argentina · Arroyito, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyito, 270 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,2% por debajo de la mediana del set (USD 38.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 81 contra USD 168 de la mediana (-51,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.750
Mediana precio/m²
USD 168
Mediana m²
262 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Venta de Terreno – Arroyito, Neuquén (Lote 7, Manzana 16, esquina) Excelente oportunidad de inversión en terreno de 270,04 m², ubicado en una zona estratégica de Arroyito, justo detrás de la estación de servicio YPF. Este lote en esquina ofrece amplitud y versatilidad para desarrollar tu proyecto de vivienda o inversión, con fácil acceso y excelente conectividad. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y proyección a futuro. * Superficie: 270,04 m² * Ubicación: Lote 7, Manzana 16 – esquina detrás de YPF, Arroyito * Entorno: zona en crecimiento, con acceso rápido a Neuquén capital Precio contado: USD 22.000 No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu lugar en un sector con gran potencial de desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 196.596/mes

Necesitas ingresos por $ 786.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Servicompras13 min · 863 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 267 · inicial/primaria · publica8 min · 540 m
Espacios verdes
Plaza del Bicentenario4 min · 238 m
Plaza San Jose10 min · 638 m
Salud
PUESTO SANITARIO ARROYITO · centro de salud · publico7 min · 432 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 310, Arroyito, Municipio de Senillosa, Departamento Confluencia, Neuquén, Argentina, Arroyito, Neuquen

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