LOTE 6335 m² APTO DESARROLLO | SOBRE RUTA 17 AÑELO
Terreno en venta
USD 380.000

LOTE 6335 m² APTO DESARROLLO | SOBRE RUTA 17 AÑELO

Ruta 17, Lote 1, Manzana 300 · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
6.335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Añelo, 6335 m², USD 380.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 96 de la mediana (-37,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
6300 m²
Comparar con 27 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! ¡Gran oportunidad de inversión en Añelo! LOTE DE 6.335 m² EN VENTA Se vende terreno de 6.335 m², sobre la ruta N° 17, ubicado estratégicamente en la Subzona R1 (Residencial 1), de la Zona Urbana Actual (ZU), con posibilidad de construcción de hasta 5 pisos en altura. Este terreno es perfecto para desarrolladores inmobiliarios que buscan aprovechar el auge en Vaca Muerta. UBICACIÓN Manzana 351, sobre la Ruta 17, ciudad de Añelo, provincia de Neuquén. https://maps.app.goo.gl/efcf9UNKcpJKpmvJ7 SUPERFICIE: 6.335 m² CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Ideal para desarrollo residencial, comercial o profesional • Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada • Factibilidad de construcción hasta 5 pisos en altura. FORMA DE PAGO • Opción de pago al contado • Ofrece financiamiento Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.361.640/mes

Necesitas ingresos por $ 13.446.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full10 min · 654 m
Shell Select13 min · 822 m
La Anonima15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 17, Lote 1, Manzana 300, Añelo, Neuquen

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