VENTA LOTE APTO DESARROLLO CON PROYECTO APROBADO

Los Alerces 70, Esquina Primeros Pobladores S/N · Añelo, Neuquen

Publicado hoy

Sup. cubierta: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Añelo, 600 m², USD 450.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 650,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 750 contra USD 103 de la mediana (+625,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~86,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 38
Mediana precio: USD 60.000
Mediana precio/m²: USD 103
Mediana m²: 540 m²

Comparar con 38 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTE APTO DESARROLLO CON PROYECTO APROBADO • AÑELO EQUIPO RE/MAX VENDE LOTE DE 2.781 M2 CON PROYECTO APROBADO PARA CONSTRUIR EN AÑELO. Ubicación: : https://maps.app.goo.gl/va6vCxNy1TgsMpxg9 a metros de ruta 7 y centro de añelo. Los Alerces 70, esquina Primeros Pobladores, Lote3, Manzana B. Características: • Superficie del Terreno de 2.781 M2 Servicios en la Zona: • Electricidad • Agua • Gas Información del proyecto aprobado: Indicadores del terreno: FOS 0,6 FOT 3,0 Altura máxima: 18,50 m. Proyecto aprobado con visado previo: Nro. 289/24 96 U.F. / PB + 3 Pisos / 4.662 m2 totales (cubiertos + semicubiertos) (6 Monoambientes de 25/29/33 m2 + 90 dptos de 2 ambientes de 45 m2) El terreno se encuentra en el casco urbano de la Ciudad de Añelo punto central de Vaca Muerta, con excelente ubicación. Instrumento de compra venta: ESCRITURA

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Que necesitas para comprarla

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Compras

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JARDIN DE INFANTES 70 · inicial · publica7 min · 448 m

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alerces 70, Esquina Primeros Pobladores S/N, Añelo, Neuquen

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