VENTA LOTE DE 1421 M2 UNIFICADO LA FORESTADA AÑELO

Tantalia 1000 · Añelo, Neuquen

Publicado hoy

Sup. total: 1.421 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Añelo, 1421 m², USD 140.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,2% por debajo de la mediana del set (USD 175.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 99 contra USD 130 de la mediana (-24,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 175.500
Mediana precio/m²: USD 130
Mediana m²: 1355 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO 1421.9M2 AÑELO. LOTE LA FORESTADA. NEUQUÉN ZONA DESARROLLO PETROLERO • Servicios: red de agua, red de gas, red de cloacas • Lote unificado. • Metros a construir 1300mts (dependiendo del desarrollo a elejir). • Lote con proyecto ya aprobado por la municipaldiad. Lote escriturado VALOR: 140.000USD. • Forma de pago: Contado, entrega del 60% y el saldo hasta en 18 cuotas.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.220.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

25,7% anual

Alquiler esperable

USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Tantalia 1000, Añelo, Neuquen

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VENTA LOTE DE 1421 M2 UNIFICADO LA FORESTADA AÑELO

Caracteristicas

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