VENTA TERRENO EN LA CIUDAD DE AÑELO NQN
Terreno en venta
USD 45.000

VENTA TERRENO EN LA CIUDAD DE AÑELO NQN

Calle Desconocida S/N · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Añelo, 360 m², USD 45.000 (comparada contra 113 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 117 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
113
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 117
Mediana m²
360 m²
Comparar con 113 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO EN ASOMUPAT VACA MUERTA AÑELO TERRENO EN B° ASOMUPAT EN LA CIUDAD DE AÑELO ¿Cómo llegar? https://maps.app.goo.gl/ZHWqRptK1AKcXcRE6 PRECIO DE VENTA: USD 45.000 SUPERFICIE: SUP. LOTE: 360 M2 CAPACIDAD: 4 UNIDADES FUNCIONALES • SERVICIOS: ENERGIA ELECTRICA AGUA UBICACIÓN: El lote está ubicado en Loteo Asomupat, en la manzana 274, lote 20, en la Ciudad de Añelo, Provincia de Neuquén. DISPONIBLES EN TOTAL 4 TERRENOS LINDEROS. PARA CONSTRUIR 16 UNIDADES FUNCIONALES VALOR DE OPORTUNIDAD: U$S 45.000 DOCUMENTACION: ESCRITURA Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX. Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. NQN 380 | MAT. R.N. 104 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
80% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Full1 min · 78 m
La Anonima3 min · 170 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES 70 · inicial · publica3 min · 197 m
E.P.A. 8 ANEXO AÑELO · adultos · publica7 min · 442 m
ESCUELA PRIMARIA 100 · primaria · publica7 min · 442 m
Espacios verdes
Plaza Justo Muñoz5 min · 297 m
Plaza Prof. Claudio Zingoni13 min · 862 m
Salud
HTAL AÑELO · hospital/clinica · publico10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Añelo, Neuquen

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