VENTA TERRENO EN ESQUINA ASOMUPAT AÑELO

Calle Desconocida S/N · Añelo, Neuquen

Publicado hoy

Sup. total: 355 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Añelo, 355 m², USD 45.000 (comparada contra 111 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 127 contra USD 117 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 111
Mediana precio: USD 42.000
Mediana precio/m²: USD 117
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 111 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO EN ESQUINA DE 355,5 EN ASOMUPAT VACA MUERTA AÑELO TERRENO EN B° ASOMUPAT EN LA CIUDAD DE AÑELO ¿Cómo llegar? https://maps.app.goo.gl/ZHWqRptK1AKcXcRE6 PRECIO DE VENTA: USD 45.000 SUPERFICIE: SUP. LOTE: 355,50 M2 CAPACIDAD: 4 UNIDADES FUNCIONALES • SERVICIOS: ENERGIA ELECTRICA AGUA UBICACIÓN: El lote está ubicado en Loteo Asomupat, en la manzana 274, lote 1, en la Ciudad de Añelo, Provincia de Neuquén. DISPONIBLES EN TOTAL 4 TERRENOS LINDEROS. PARA CONSTRUIR 16 UNIDADES FUNCIONALES VALOR DE OPORTUNIDAD: U$S 45.000 DOCUMENTACION: ESCRITURA Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

80% anual

Alquiler esperable

USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

INSTITUTO TECNICO PROFESIONAL DE AÑELO (IETePA) · superior · privada11 min · 710 m

ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 23 · secundaria · publica11 min · 712 m

ESCUELA PRIMARIA 368 · inicial/primaria · publica13 min · 835 m

Salud

CENTRO DE SALUD LA MESETA · centro de salud · publico12 min · 782 m

Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Añelo, Neuquen

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