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terreno frente ruta 7 AÑELO
Ruta 7 Añelo S/N · Añelo, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.730 m²
Terreno en Añelo, 2730 m², USD 750.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 108,2% por encima de la mediana del set (USD 360.150). El m² de lote sale USD 275 contra USD 135 de la mediana (+103,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 360.150
- Mediana precio/m²
- USD 135
- Mediana m²
- 2890 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 26.162.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 7 Añelo S/N, Añelo, Neuquen