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Terreno · 9968m²
Avenida José de San Martín Sur, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · Añelo, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 9.968 m²
Terreno en Añelo, 9968 m², USD 900.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 97,5% por encima de la mediana del set (USD 455.725). El m² de lote sale USD 90 contra USD 48 de la mediana (+90,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 455.725
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 10000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 31.495.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida José de San Martín Sur, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, Añelo, Neuquen