Terreno · 5000m²
Terreno en venta
USD 250.000

Terreno · 5000m²

Ruta Provincial 17, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Argentina · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Añelo, 5000 m², USD 250.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 362.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 73 de la mediana (-31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 362.500
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

VENTA Terreno 5.000m2 – Parque Industrial de Añelo Excelente oportunidad de inversión ubicada en el Parque Industrial de Añelo, zona estratégica para el desarrollo de actividades industriales, logísticas y de servicios vinculados al sector energético. Terreno ESCRITURADO. Cerrado con cerco olímpico perimetral, terreno rellenado con material calcáreo. Ubicación:.gl/2si1bcE2LAiGpfx1A Superficie: Terreno de 5.000 m² Valor: USD 250.000 Forma de pago: Se evalúan distintas formas de pago, brindando flexibilidad al inversor o empresa interesada. Ideal para: Empresas, inversores o desarrollos industriales que busquen posicionarse en una de las zonas de mayor crecimiento de la región. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Oscar Rodriguez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.194.563/mes

Necesitas ingresos por $ 8.778.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,9% anual
Alquiler esperable
USD 3.100/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Provincial 17, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Argentina, Añelo, Neuquen

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