venta
USD 200.875
Local comercial · 80m²
Casco Viejo · 80 m2 · hace 94 dias
Local en venta en Casco Viejo
Local en Venta - Añelo 80 - Neuquen
Intendente Jorge Tanuz, Casco Viejo, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · Casco Viejo, Añelo, Neuquen
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Casco Viejo, 80 m² cubiertos, USD 200.875 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.875). El m² sale USD 2.511 contra USD 2.511 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 200.875
- Mediana precio/m²
- USD 2.511
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Casco Viejo
Descripcion
El Emprendimiento cuenta con 11 locales construidos con sistema steel framing, adaptados al clima de la región y con tiempos de construcción reducidos.
El Emprendimiento AÑELO 80, se sitúa estratégicamente en la zona norte de la localidad de Añelo, entre el área urbana consolidada, la ruta y el parque industrial.
Esta ubicación privilegiada permite albergar a personas que trabajan tanto en el centro de la ciudad como en los yacimientos petroleros.
Ubicado entre los límites del Parque Industrial y el área urbana en auge habitacional.
Al borde de la ruta 17 y 7 (vías principales de circulación de las empresas-yacimientos y conexión con Neuquén Capital) y el casco histórico y comercial de la Ciudad.
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678
• CMCPSI 6099.
Toda la información y medidas son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.757.170/mes
Necesitas ingresos por $ 7.028.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.219) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intendente Jorge Tanuz, Casco Viejo, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, Casco Viejo, Añelo, Neuquen
