Galpon en venta en El Mirador · 5 ambientes
Galpon en venta
USD 580.000

Galpon en venta en El Mirador · 5 ambientes

En Venta | Galpón Departamento | Añelo

El Mirador, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · El Mirador, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
351 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Mirador, 351 m² cubiertos, USD 580.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por encima de la mediana del set (USD 460.000). El m² sale USD 1.652 contra USD 1.278 de la mediana (+29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 460.000
Mediana precio/m²
USD 1.278
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en El Mirador

Descripcion

Oportunidad Estratégica en Añelo: Lote de 2500m² frente a Nueva Municipalidad Descripción: ¡Ubicación Inigualable PARA TU PRÓXIMO Proyecto Comercial o logístico. Presentamos una propiedad con potencial único en el centro neurálgico de Añelo, Neuquén. Ubicada estratégicamente frente a la nueva Municipalidad, este inmueble combina amplitud de terreno con infraestructura lista para operar o desarrollar. Características Principales: Superficie Total: Amplio lote de 2.500 m², ideal para bases operativas, desarrollos habitacionales para empresas o locales comerciales. Infraestructura Existente:Galpón Multiuso: Espacio cubierto apto para almacenamiento, taller o logística. Lavadero: Sector acondicionado para tareas de limpieza y mantenimiento. Departamento Independiente: Unidad de 2 habitaciones, baño individual, living y cocina. Ideal para vivienda de encargado, oficinas administrativas o alquiler temporario.Ventajas de la Ubicación:Estar frente a la Municipalidad garantiza una visibilidad constante, accesos privilegiados y una cercanía inmediata a los principales servicios y organismos públicos de la ciudad. En el epicentro de la actividad de Vaca Muerta, esta propiedad asegura una alta rentabilidad y revalorización constante. ¡No dejes pasar esta inversión en la capital del Shale! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.013.301/mes

Necesitas ingresos por $ 20.053.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Mirador, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, El Mirador, Añelo, Neuquen

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