Terreno 360 m2 lote 4 mza 3 añelo, vaca muerta nqn
Propiedad en venta
USD 65.000

Terreno 360 m2 lote 4 mza 3 añelo, vaca muerta nqn

Calle 20 100, Añelo · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Añelo, USD 65.000 (comparada contra 121 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
121
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 125
Mediana m²
360 m²
Comparar con 121 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: María Cecilia Alvarez Lambert RE/MAX VENDE Terreno apto desarrollo inmobiliario en Añelo – Ideal para inversión • Muy buena ubicación y vecindario Ubicado en Urbanización Añelo, Lote 4 – Manzana 3, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollo residencial o de renta, con posibilidad de construcción de hasta 4 unidades funcionales en PH (dúplex o departamentos). Ubicación estratégica: • A tan solo 300 metros de Ruta Provincial N°7 • A 100 metros del Hospital de Añelo • Emplazado en un sector tranquilo, de excelente entorno y gran proyección de crecimiento. Superficie total: 360 m² Medidas: 12 metros de frente x 30 metros de fondo. El lote cuenta con los siguientes servicios: Red eléctrica | Red de gas | Red de agua | Apertura de calles. Documentación: • Escritura inmediata • Posesión inmediata • Operación a realizarse mediante Escribanía Mabellini – Neuquén Capital. Valor de venta: U$S 69.000.- Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la provincia de Neuquén. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https: / RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 570.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.280.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 20 100, Añelo, Añelo, Neuquen

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