Lote con obra avanzada y proyecto para 4 uf añelo
Propiedad en venta
USD 85.000

Lote con obra avanzada y proyecto para 4 uf añelo

Lote 2 Mzn 3, Urbanización Añelo , Añelo · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Añelo, USD 85.000 (comparada contra 123 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 88,9% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
123
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 125
Mediana m²
360 m²
Comparar con 123 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Julián Asensi RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA: LOTE CON OBRA AVANZADA A UN 60% EN URBANIZACIÓN AÑELO, EN LA CIUDAD DE AÑELO, PROVINCIA DE NEUQUÉN ¿Cómo llegar? https: maps.app.goo.gl/hGsbV4sfbwdhxXmv7 | PLANO APROBADO • PROYECTO DE CUATRO DÚPLEXS | VALOR DE VENTA: USD 85.000 SUPERFICIES: • SUP. TERRENO: 360 M2 • SUP. CUBIERTA CONSTRUIDA: 70 M2 • SUP. SEMICUBIERTA CONSTRUIDA: 7,8 M2 SUPERFICIES PROTECTO TOTAL: • SUP. CUBIERTA: 280 M2 • SUP. SEMICUBIERTA: 31,30 M2 CARACTERÍSTICAS: DÚPLEX A TERMINAR: • Living-comedor-Cocina. • Toilette. • Dos dormitorios en suite. • Dos baños. • Patio. PLATEA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LOS OTROS TRES DÚPLEXS. SERVICIOS: • Luz. • Agua. • Gas. DOCUMENTACIÓN: • Escritura. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 751.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.005.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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HTAL AÑELO · hospital/clinica · publico3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 2 Mzn 3, Urbanización Añelo , Añelo, Añelo, Neuquen

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