Lote 6335 m² apto desarrollo | sobre ruta 17 añelo
Propiedad en venta
USD 380.000

Lote 6335 m² apto desarrollo | sobre ruta 17 añelo

Ruta 17, Lote 1, Manzana 300, Añelo · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
6.335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Añelo, USD 380.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 585.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 585.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
6317 m²
Comparar con 28 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Carlos Di Modugno EQUIPO RE/MAX VENDE! ¡Gran oportunidad de inversión en Añelo! LOTE DE 6.335 m² EN VENTA Se vende terreno de 6.335 m², sobre la ruta N° 17, ubicado estratégicamente en la Subzona R1 (Residencial 1), de la Zona Urbana Actual (ZU), con posibilidad de construcción de hasta 5 pisos en altura. Este terreno es perfecto para desarrolladores inmobiliarios que buscan aprovechar el auge en Vaca Muerta. UBICACIÓN Manzana 351, sobre la Ruta 17, ciudad de Añelo, provincia de Neuquén. https: maps.app.goo.gl/efcf9UNKcpJKpmvJ7 SUPERFICIE: 6.335 m² CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Ideal para desarrollo residencial, comercial o profesional • Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada • Factibilidad de construcción hasta 5 pisos en altura. FORMA DE PAGO • Opción de pago al contado • Ofrece financiamiento Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.336.384/mes

Necesitas ingresos por $ 13.345.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full10 min · 654 m
Shell Select13 min · 822 m
La Anonima15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 17, Lote 1, Manzana 300, Añelo, Añelo, Neuquen

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