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Propiedad en alquiler
ARS 12.000.000
Alquiler comercial añelo
Ruta Provincial 17 100, Añelo · Añelo, Neuquen
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Añelo, ARS 12.000.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 200,0% por encima de la mediana del set (ARS 4.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 10
- Mediana alquiler
- ARS 4.000.000/mes
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 10 propiedades similares
Descripcion
Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543
• Contacto: Alvaro Aranguren
EQUIPO REE/MAX ALQUILA!
LOCAL COMERCIAL, AÑELO
Excelente local comercial de 209 m², ubicado en la ciudad de Añelo, una zona de gran crecimiento y movimiento comercial.
El inmueble cuenta con una distribución versátil que permite subdividir el espacio en dos unidades independientes, adaptándose a diferentes tipos de emprendimientos o actividades comerciales.
Dispone de:
209 m² de superficie
Posibilidad de subdivisión
Dos baños
Dos sectores de cocina
Amplios espacios interiores y múltiples posibilidades de distribución
Una propiedad con gran potencial para oficinas, comercios, consultorios, emprendimientos gastronómicos u otros proyectos comerciales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 12.000.000
En 3 meses
~$ 12.607.277
En 12 meses
~$ 14.619.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Ruta Provincial 17 100, Añelo, Añelo, Neuquen