Departamento en venta en NLS · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 122.000

Departamento en venta en NLS · 3 ambientes

Venta de Departamento en Añelo Vaca Muerta

Primeros Pobladores, NLS, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · NLS, Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en NLS, 3 ambientes, 55 m², USD 122.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamentos en venta con renta asegurada desde el primer día. Totalmente equipados y acondicionados, se encuentran alquilados a Compañías proveedoras de servicios de la industria Oil & Gas Alquilados y Administrados por su desarrollador. Con mas de 10 años de gran trayectoria en desarrollo y administración de inmuebles, acompañando el BOOM del sector Petrolero. En una zona en plena expansión y altísima demanda habitacional, Neu Suites se desarrolló con la finalidad de proveer alojamiento para los empleados de las compañías radicadas en la zona de Añelo, en el corazón de VACA MUERTA. El complejo Neu Suites, consta de 20 departamentos de 50m2. totalmente equipados, para dar el mejor confort. Construidos en 2015 para satisfacer la alta demanda habitacional en la zona. Cuentan con energía eléctrica, cloacas, agua corriente y asfalto. Te invitamos a sumarte a este desarrollo, invirtiendo en el sector de mayor crecimiento a nivel nacional. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.075.521/mes

Necesitas ingresos por $ 4.302.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,1% anual
Alquiler esperable
$ 10.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Full12 min · 737 m
La Anonima14 min · 876 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 39 · secundaria · publica5 min · 323 m
ESCUELA PRIMARIA 350 · primaria · publica6 min · 393 m
ESCUELA PRIMARIA 368 · inicial/primaria · publica8 min · 501 m
Espacios verdes
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Salud
HTAL AÑELO · hospital/clinica · publico5 min · 328 m
CENTRO DE SALUD LA MESETA · centro de salud · publico8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primeros Pobladores, NLS, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, NLS, Añelo, Neuquen

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