Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Departamento en venta
USD 125.000

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Marcelo Torcuato de Alvear, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Añelo, 3 ambientes, 50 m², USD 125.000 (comparada contra 110 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 2.500 contra USD 2.500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
110
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
52 m²
Comparar con 110 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS – AÑELO – VACA MUERTA Complejo habitacional ubicado en la meseta de Añelo, sin dudas el lugar que más se ha desarrollado en los últimos 5 años en toda la provincia de Neuquén traccionado por el éxito de Vaca Muerta. • Departamentos de 2 dormitorios. • 2 baños. • Parrilla propia. • 50 m2. • Totalmente equipados. • Espacio para estacionamiento Opciones: • Departamentos con renta calzada > $ 3.000.000.- mensual. • Departamentos equipados listos para alquilar. • Departamentos en obra. Rentabilidad estimada: entre 15 y 18% anual en dólares. Daniel Hernandez Matrícula Mat. N° 612 Teléfonos de contacto Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Hernandez, Matrícula Mat. N° 612 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 612

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.091.033/mes

Necesitas ingresos por $ 4.364.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO TECNICO PROFESIONAL DE AÑELO (IETePA) · superior · privada8 min · 518 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 23 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA PRIMARIA 368 · inicial/primaria · publica10 min · 665 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA MESETA · centro de salud · publico10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato de Alvear, Añelo, Municipio de Añelo, Departamento Añelo, Neuquén, Q8312, Argentina, Añelo, Neuquen

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