Alquiler departamento 2 dorm Añelo Nuevo Neuquen
Departamento en alquiler
ARS 2.800.000

Alquiler departamento 2 dorm Añelo Nuevo Neuquen

Ruta 7 0 · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Añelo, 3 ambientes, 57 m², ARS 2.800.000/mes (comparada contra 52 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
52
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 52 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

REMAX COMERCIALIZA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS AMOBLADO CON DOS BAÑOS EN ALQUILER, AÑELO NUEVO El complejo habitacional impulsado por Acindar en la ciudad de Añelo se denomina oficialmente Añelo Nuevo. Ubicacion https://maps.app.goo.gl/m9YyAchiYiyw2K7r6 Se ubica estratégicamente en el ingreso a la ciudad sobre la Ruta Provincial 7, en el corazón del desarrollo de Vaca Muerta. Las características principales de este complejo incluyen: Sistema Constructivo: Utiliza una tecnología industrializada de paneles premoldeados de hormigón autoportantes. Este sistema, desarrollado junto a Premold, permite una construcción de alta calidad en menos de la mitad del tiempo tradicional (aproximadamente 6 meses por unidad). Eficiencia Energética: Los paneles tipo "sándwich" incluyen un núcleo de EPS para aislamiento térmico y acústico, logrando ahorros de hasta el 40% en consumo de energía para climatización. Tipologías de Vivienda: El desarrollo ofrece unidades que van desde los 27 m² hasta los 57 m², con opciones de monoambientes y departamentos de 1 o 2 dormitorios. Infraestructura y Servicios: El masterplan contempla un paseo comercial de 1.650 m², áreas verdes, estacionamiento y, a futuro, propuestas gastronómicas como el restaurante Juramento. Objetivo: Está diseñado para satisfacer la alta demanda de alojamiento para gerentes y operarios de empresas petroleras y de servicios que operan en la zona. UNIDAD UN DORMITORIO N°102 Consultar disponibilidad de unidades. ADEMAS DISPONIBILIDAD DE MONOAMBIENTE Y UN DORMITORIO.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.981.339
En 12 meses
~$ 3.598.913

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.500.000· 62 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 7 0, Añelo, Neuquen

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