VENTA DEPARTAMENTO EN POZO PARA RENTA EN AÑELO.
Departamento en venta
USD 110.000

VENTA DEPARTAMENTO EN POZO PARA RENTA EN AÑELO.

Juan Jose Castelli 0 · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Añelo, 2 ambientes, 63 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 117.180): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.746 contra USD 2.146 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.180
Mediana precio/m²
USD 2.146
Mediana m²
54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO PARA RENTA EN AÑELO **REMAX VENDE EN EXCLUSIVA** DEPARTAMENTOS "EN POZO" PARA RENTA EN "VACA MUERTA" • AÑELO UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/5C8sejYQBpGbAqHY6 DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS de 63m2. Distribución • 2 dormitorios en suite con placard • Sala de estar, cocina, comedor • Cochera • Jardín OTRAS CARACTERÍSTICAS: • Piso cerámico. • Aberturas DVH. • Aire acondicionado frio calor. • Agua potable • Suministro de energía eléctrica. • Tratamiento de aguas residuales mediante biodigestores individuales. TU HOGAR EN AÑELO Este complejo contará con unidades de vivienda y locales comerciales, diseñados específicamente para los trabajadores de la industria petrolera y servicios relacionados. Se presenta como una solución a la demanda habitacional en la región de Vaca Muerta, jugando un papel en el desarrollo urbano de Añelo. Además, la empresa se destaca por su compromiso con el medio ambiente, adoptando prácticas que respetan y protegen el entorno natural. Gracias a su ubicación, su respeto por el entorno y su enfoque en la sostenibilidad, este desarrollo tiene como objetivo satisfacer las necesidades habitacionales sin comprometer el bienestar de las futuras generaciones. TE ENTREGAMOS EL DEPARTAMENTO AMOBLADO Y ALQUILADO PARA QUE NO TENGAS QUE OCUPARTE DE NADA! PRECIO DE CONTADO: U$S110.000 FORMA DE PAGO Entrega de 40% y 6 cuotas con el 10% CONSULTE FINANCIACIÓN ***BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 957.235/mes

Necesitas ingresos por $ 3.828.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Jose Castelli 0, Añelo, Neuquen

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