VENTA DEPARTAMENTO PARA RENTA EN AÑELO
Departamento en venta
USD 128.700

VENTA DEPARTAMENTO PARA RENTA EN AÑELO

Desconocida 0 · Añelo, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Añelo, 2 ambientes, 39 m², USD 128.700 (comparada contra 50 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 3.300 contra USD 3.465 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
50
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 3.465
Mediana m²
34 m²
Comparar con 50 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

**REMAX VENDE EN EXCLUSIVA** DEPARTAMENTO PARA RENTA EN "VACA MUERTA" • AÑELO UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/83aPM91uWqqevjKc6 DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO de 38.88m2 en PLANTA BAJA UF 1.2 Distribución • 1 dormitorio con placard • 1 baño • Sala de estar, cocina, comedor • Cochera • Balcón OTRAS CARACTERÍSTICAS: • Piso cerámico. • Aberturas DVH. • Aire acondicionado frio calor. • Agua potable • Suministro de energía eléctrica. • Tratamiento de aguas residuales mediante biodigestores individuales. TU HOGAR EN AÑELO Este complejo contará con unidades de vivienda y locales comerciales, diseñados específicamente para los trabajadores de la industria petrolera y servicios relacionados. Se presenta como una solución a la demanda habitacional en la región de Vaca Muerta, jugando un papel en el desarrollo urbano de Añelo. Además, la empresa se destaca por su compromiso con el medio ambiente, adoptando prácticas que respetan y protegen el entorno natural. Gracias a su ubicación, su respeto por el entorno y su enfoque en la sostenibilidad, este desarrollo tiene como objetivo satisfacer las necesidades habitacionales sin comprometer el bienestar de las futuras generaciones. EL DEPARTAMENTO TIENE UNA RENTA ACTUAL DE USD1.200 APROX, TE ENTREGAMOS EL DEPARTAMENTO COMPLETAMENTE AMOBLADO. PRECIO DE CONTADO: U$S128.500 CONSULTE POR FINANCIACIÓN ** ENTREGA INMEDIATA** ***BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.115.139/mes

Necesitas ingresos por $ 4.460.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO TECNICO PROFESIONAL DE AÑELO (IETePA) · superior · privada13 min · 836 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 23 · secundaria · publica13 min · 840 m
ESCUELA PRIMARIA 368 · inicial/primaria · publica14 min · 894 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA MESETA · centro de salud · publico12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Desconocida 0, Añelo, Neuquen

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